1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
35.5万円/㎡
前年比+2.7%
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メゾン碧荘
大阪府吹田市千里丘上
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩5分
1973年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
844万円
18.9万円/㎡
366
685
1,004
1,323
AI査定結果
推定相場価格
844万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜1,004万円
15.3万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン碧荘
830万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 44.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 830万円 | 18.6万円 | 1階 | 44.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,680万円 | 38.5万円 | 3階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/02 | 1,780万円 | 40.8万円 | 3階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メゾン碧荘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 830万円 | 18.6万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/19 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 17.7万円 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/19 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅7分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/07 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 900万円 | 19.2万円 | 46.99㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 680万円 | 14.8万円 | 45.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は吹田市の平均と比較して47.6%割安です。